Ferienwohnung Rosenheim
Ferienwohnung Michael und Roswitha Kölbl

 

Neueröffnung November 2011

Unsere Ferienwohnung liegt in ländlicher Umgebung am Stadtrand von Rosenheim.

Somit bietet Sie sowohl Entspannung als auch die vielfältigen Möglichkeiten einer Stadt mit 60.000 Einwohner. Das Stadtzentrum von Rosenheim (die Fußgängerzone) ist nur 2 km entfernt, die herrliche Gegend des Chiemgaus und das Voralpenland sind mühelos erreichbar.

Die Ferienwohnung wird als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung angeboten. Sie liegt im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses mit separatem Eingang. Die 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 qm) besteht aus einer großen Wohnküche und einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett. Dazu gehört ein Bad mit Badewanne und separater Dusche. Die Toilette ist in einem eigenen Raum.

In der 3-Zimmer-Konfiguration (ca. 85qm) kommt ein Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten hinzu.  

Alle Zimmer sind hell, vor dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer ist jeweils eine schöne, nach Süden ausgerichtete Veranda. Alle Räume wurden 2011 grundlegend renoviert.

Lage

Die FW liegt im Ortsteil Hofau der Gemeinde Stephanskirchen, eine kleine, beschauliche  Wohngegend im Grünen, vom Stadtgebiet Rosenheim nur durch den Inn getrennt. Die Hofau war wegen Ihrer natürlichen Schönheit in die Landesgartenschau Rosenheim im Jahr 2010 eingebunden.

Sie erreichen Rosenheim zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf dem Inndamm, in gut 2 km sind Sie bereits in der Fußgängerzone. Mit dem Auto erreichen Sie Rosenheim staufrei, da Sie eine eigene Zufahrtsstraße haben, die Sie nur mit wenigen anderen Autofahrer teilen müssen. Deshalb eignet sich die Ferienwohnung auch sehr gut für Berufstätige oder Besucher, die in die Stadt müssen. So liegt z. B. das Klinikum Rosenheim nur 2,5 km entfernt.

Für Urlauber ist viel geboten, das beginnt beim Spaziergang oder gemütlichen Fahrradtour auf dem Inndamm (die FW liegt am INN-Radweg), die Alpen sind in knapp 30 Minuten erreicht (Berg- und Mountainbike-Infos gibt es aus erster Hand). Bademöglichkeiten bieten das beheizte Freibad Rosenheim (1,5km), der Simssee (7 km) und der Chiemsee (30 Minuten nach Prien oder Übersee). 


Ausstattung

  • Komplett ausgestattete Küche mit Elektroherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster 

  • Fernseher (Sat-TV)

  • Kostenloses WLAN
  • Bettwäsche, Handtücher, Fön

  • Aussschließlich Holz-, Parkett und Fliesenböden
  • Hauseigener Parkplatz 

Preise

Bitte beachten Sie: Nichtraucher, keine Haustiere.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist für maximal 2 Personen, die 3-Zimmer-Wohnung für maximal 4 Personen.

Die folgenden Preise gelten für bis zu 2 Personen (pro Nacht) bei einem Aufenthalt ab 5 Nächte. Bis 4 Nächte einmalig 30 Euro Aufschlag.

2-Zimmer-Wohnung: 59 Euro

3-Zimmer-Wohnung: 74 Euro

Weitere Person (pro Nacht): 10 Euro

EC- und Kreditkarten können leider nicht angenommen werden.


Beschreibung der Ferienwohnung

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Hier wohnen Sie


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Das Haus hat einen großen Garten mit altem Baumbestand.

Die Wohnküche


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Die Wohnküche mit gemütlichen Sesseln zum Ausspannen. Das Fenster zeigt nach Süden in den großen Garten.

Das Schlafzimmer


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Das Bett hat zwei von der Stiftung Warentest „GUT“ getestete Matratzen unterschiedlichen Härtegrades zum Wohlfühlen. Sie sollen sich ja wie zuhause fühlen. Das Schlafzimmer wurde in 2011 komplett renoviert, der Fußboden ist aus Echtholz-Parkett  und für die Kleidung steht ein geräumiger Kleiderschrank zur Verfügung. Die Veranda ist nach Süden ausgericht.

Bad und WC


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 Das WC wurde in 2011 ebenfalls komplett erneuert. Das geräumige Bad mit Fenster hat eine separate Dusche, Bidet und eine Badewanne.

Das Wohn-/Schlafzimmer


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Das Wohn-/Schlafzimmer in der 3-Zimmer-Konfiguration. Dazu gehört eine zweite, zum Teil überdachte Veranda.